Zarządzanie nieruchomością wspólną w świetle ustawy o własności lokali

Szkolenie przeznaczone jest przede wszystkim dla kadry zarządzającej we wspólnocie mieszkaniowej,

ale nie tylko. Zapisać się może każdy, kto chciałby uzyskać profesjonalną wiedzę w omawianym zakresie.

Tematyka szkolenia:

Ustawa o ochronie praw lokatorów

• obowiązywanie,
• definicje,
• ustanowienie własności lokalu.

Prawa i obowiązki właścicieli lokalu:

• opłaty,
• zwiększanie opłat, opłaty dodatkowe,
• eksmisje (lokale zastępcze),
• uczestniczenie w życiu wspólnoty (art.27)
• uprawnienia kontrolne członków wspólnoty,
• spadkobiercy.

Zarząd nieruchomością wspólną:

• definicja małej i dużej spólnoty,
• wybór zarządu,
• wynagrodzenie zarządu i zarządcy,
• uchwały zarządu, oświadczenia woli,
• czynności przekraczające zwykły zarząd,
• zarząd przymusowy.

Uchwały wspólnoty:

• uchwały wspólnoty, udziałami i wg zasady jeden właściciel jeden głos,
• uchwały w trybie indywidualnego zbierania głosów,
• zaskarżanie uchwały,
• sprawy nierozstrzygnięte (art. 24),
• wybór zarządu 9zarządcy),
• wynagrodzenie zarządu i zarządcy.

Usługi wykonywane dla wspólnoty:

• wybór dostawców,
• wybór wykonawców,
• odbiór robót.

Umowa o zarządzanie

Uzupełnienie dokumentacji (art. 29)

Zebranie wspólnoty

• zebranie roczne,
• zebranie doraźne,
• sprawozdanie i plan finansowy.

Opłaty niezależne:

• dostawa wody,
• dostawa ciepła.

Dyskusja

Prowadzący:

Marian Uherek – absolwent Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach. Licencjonowany Zarządca nieruchomości. Posiada ukończone studia podyplomowe z zakresu Zarządzania i Organizacji Pomocy Społecznej oraz uprawnienia do zasiadania w Radach Nadzorczych Spółek Skarbu Państwa. Jest kuratorem społecznym przy Sądzie Rejowym w Rybniku. Długoletni pracownik gminy na stanowisku dyrektora jednostki organizacyjnej, zajmującej się gospodarowaniem mieszkaniowym zasobem gminy oraz lokalami użytkowymi i innymi nieruchomościami użyteczności publicznej. Jest autorem książki oraz kilku artykułów naukowych o tej tematyce.

Termin:

29 marca 2023 r. (środa) od godz. 10.00 – 11.30

Szkolenie online

Koszt przy zapisach do 28.02.2023

50,00 zł brutto/ os. – pracownicy Firm Członkowskich KIGN

75,00 zł brutto/ os. – osoby posiadające licencję KIGN

100,00 zł brutto/ os. – dla pozostałych osób.

Koszt przy zapisach od 01.03.2023

75,00 zł brutto/ os. – pracownicy Firm Członkowskich KIGN

100,00 zł brutto/ os. – osoby posiadające licencję KIGN

125,00 zł brutto/ os. – dla pozostałych osób.