Kurs Zarządca Sądowy i Kurator Spadków Nieobjętych
Kurs organizowany jest w trybie stacjonarnym i obejmuje 20 godzin intensywnych zajęć, które poprowadzą specjaliści w tej dziedzinie zarządzania nieruchomościami, uwzględniając praktyczne wskazówki i działania podejmowane podczas swojej pracy zawodowej jako zarządcy sądowego i kuratora spadków nieobjętych.
Kurs dedykowany jest dla Zarządców Nieruchomości z co najmniej 3 letnim doświadczeniem zawodowym, Radców prawnych, Adwokatów oraz Sędziów.
ZARZĄD SĄDOWY
Ustanawianie zarządu sądowego w rozumieniu Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego, ustawy o własności lokali (podstawy prawne, procedury).
Kompetencje sądu w związku z ustanowionym zarządem sądowym.
Prawa i obowiązki właścicieli w warunkach zarządu sądowego.
Procedura objęcia zarządu sądowego.
Kompetencje zarządcy sądowego. Obowiązki w zakresie czynności zwykłego zarządu
- sposób podejmowania decyzji gospodarczych;
- współdziałanie z właścicielami;
- współdziałanie z sądem.
Case study w zakresie zarządu sądowego
KURATELA
Podstawowe zagadnienia z zakresu kurateli
Przesłanki i tryb powołania kuratora
Zasady sprawowania kurateli
Sprawozdawczość – terminy składania sprawozdań
Wynagrodzenie kuratora i zwrot wydatków
Nadzór sądowy kurateli
Zmiana osoby kuratora i uchylenie kurateli
Praktyczne aspekty sprawowania kurateli
poszukiwanie spadkobierców
- Archiwa
- polskie placówki dyplomatyczne
- instytucje zagraniczne publiczne i niepubliczne
Prowadzenie korespondencji z innymi krajami
Systemy prawne: prawo spadkowe, podatki, tożsamość osób (ID)
Pełnomocnictwa zagraniczne, dokumenty, potwierdzenia doręczeń.
RACHUNKOWOŚĆ I SPRAWOZDAWCZOŚĆ
Rachunkowość i sprawozdawczość z zarządu sądowego
Sprawozdawczość przed sądem
Skutki niezłożenia sprawozdania oraz nieprzyjęcia sprawozdania
Rozliczenia wyniku finansowego netto ze współwłaścicielami nieruchomości.
Odrębność podatkowa zarządcy sądowego oraz właścicieli nieruchomości na tle prawa, orzecznictwa i interpretacji podatkowych.
Odpowiedzialność zarządcy sądowego (z mocy prawa, cywilna, podatkowa).
Case study w zakresie zarządu sądowego
KOMUNIKACJA Z KLIENTEM
Podstawy psychologii kryzysu i interwencji kryzysowej.
Mediacje w sytuacji konfliktów.
Komunikacja w negocjacjach, techniki negocjacji.
Techniki wywierania wpływu.
Case study.
