Resort idzie w sukurs branży deweloperskiej

Likwidacja otwartych mieszkaniowych rachunków powierniczych doprowadzi do wzrostu kosztów inwestycji deweloperskich oraz znaczącego spadku podaży nowych lokali dla rodzin. W efekcie zagrozi to powodzeniu programu „Mieszkanie plus".

Takie jest sedno opinii ministra rozwoju i inwestycji w sprawie flagowej propozycji Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumenta zawartej w projekcie nowelizacji ustawy deweloperskiej (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 1468).

Jak pisaliśmy miesiąc temu, w projekcie (jest on na etapie konsultacji) UOKiK chce, aby deweloperzy mogli prowadzić jedynie zamknięte mieszkaniowe rachunki powiernicze (inwestor otrzymywałby pieniądze po przeniesieniu prawa własności mieszkań) lub otwarte z dodatkowymi zabezpieczeniami w postaci gwarancji ubezpieczeniowej albo bankowej. Zdaniem urzędu tylko takie rozwiązania dają pewność, że na wypadek upadłości firmy klient odzyska środki wpłacone na poczet lokalu. W ramach otwartych mieszkaniowych rachunków powierniczych (OMRP), które obecnie są wykorzystywane przez ponad 80 proc. deweloperów działających na polskim rynku, bank partiami przekazuje inwestorowi fundusze wyłożone przez kupujących zgodnie z ustalonym harmonogramem przedsięwzięcia. UOKiK przekonywał, że wypłaty nie są wystarczająco powiązane ze stopniem zaawansowania prac na budowie.

Więcej informacji: „Resort idzie w sukurs branży deweloperskiej"

Autor: Emilia Świętochowska

Gazeta Prawna

Polub nas